出售抵押的房产坐牢吗？

在房产交易领域，有时会出现一些复杂的情况，其中出售抵押的房产就是较为常见的一种，出售抵押的房产会导致卖房者坐牢吗？这是许多人关心的问题，需要我们从法律规定、行为性质以及具体情节等多方面来进行分析。

从法律规定来看，我国法律对抵押房产的出售有着明确的限制和要求，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，这意味着，在正常情况下,未经抵押权人同意而擅自出售抵押房产的行为是违法的。

仅仅是违法并不一定就必然导致坐牢的后果，是否会被追究刑事责任，还需要综合考虑行为人的主观故意、行为的后果以及是否存在其他从轻、减轻或加重处罚的情节等因素。

如果卖房者在出售抵押房产时，主观上是故意隐瞒房产已抵押的事实，并且以欺诈的手段将房产出售给不知情的第三人，那么这种行为可能构成诈骗罪，诈骗罪是一种严重的刑事犯罪，根据《中华人民共和国刑法》规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产，在这种情况下，如果卖房者出售抵押房产的行为给抵押权人或第三人造成了重大经济损失,那么卖房者很可能会被判处相应的刑罚。

某甲将自己已抵押给银行的房产以正常价格出售给某乙，并故意隐瞒了房产已抵押的事实，某乙在不知情的情况下办理了房产过户手续，后来，银行因某甲未能按时偿还贷款而要求实现抵押权，导致某乙的房产被拍卖，遭受了重大经济损失，在这种情况下，某甲的行为就构成了诈骗罪,他可能会面临刑事处罚。

如果卖房者在出售抵押房产时，并不知道该房产已经抵押，或者虽然知道房产已抵押，但在出售过程中没有故意隐瞒或欺诈的行为，那么卖房者的行为可能不构成犯罪，某丙在购买房产时，房产中介没有告知他该房产已抵押的事实，某丙在不知情的情况下与卖家签订了购房合同并支付了房款，随后办理了房产过户手续，在这种情况下，某丙的行为是善意取得，他可以取得房产的所有权，而卖家的行为则属于无权处分，虽然卖家的行为违反了法律规定，但由于他没有主观故意,因此不构成犯罪。

如果卖房者在出售抵押房产后，及时将出售房产的款项用于偿还银行贷款，并且没有给抵押权人或第三人造成任何损失，那么这种行为也可能不构成犯罪，某丁将自己已抵押给银行的房产出售给某戊，并将出售房产的款项全部用于偿还银行贷款，在这种情况下，某丁的行为虽然违反了法律规定，但由于他及时偿还了贷款，没有给抵押权人或第三人造成任何损失,因此也可能不构成犯罪。

出售抵押的房产是否会坐牢，需要根据具体情况来判断，如果卖房者在出售抵押房产时，主观上是故意隐瞒房产已抵押的事实，并且以欺诈的手段将房产出售给不知情的第三人，那么这种行为可能构成诈骗罪，卖房者可能会被判处相应的刑罚，但如果卖房者在出售抵押房产时，并不知道该房产已经抵押，或者虽然知道房产已抵押，但在出售过程中没有故意隐瞒或欺诈的行为，那么卖房者的行为可能不构成犯罪，在进行房产交易时，买卖双方都应该了解相关的法律法规，谨慎行事，避免出现不必要的法律风险，相关部门也应该加强对房产交易市场的监管，维护市场秩序,保护各方的合法权益。