房地产企业贷款银行如何销户 房地产企业贷款银行如何销户流程

大家好，今天一站贷款小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产企业贷款银行如何销户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产企业贷款银行如何销户的解答，让我们一起看看吧。

1. 建行闵行支行注销抵押贷款需要什么材料？
2. 常州市农行房产抵押贷款到期，如何办理注销手续？

建行闵行支行注销抵押贷款需要什么材料？

注销抵押贷款所需材料：

①房地产其他权利证明（他证），

②注销抵押登记的申请书，

③银行给出的委托书，

④银行营业执照复印件，

⑤客户已还清贷款的证明，

⑥保险单正本（若是提前还贷，可以凭这个去退保费），

⑦客户已还清公积金贷款的逐月清单（要给住房置业担保公司的），

⑧银行法人代表身份证复印件。

注销抵押贷款办理流程：

1、还清贷款后，借款人到银行领取《房产抵押注销申请表》《房屋他项权证》等相关资料;

2、携带本人有效身份证、房产证、土地证以及上述资料，到原抵押登记部门办理抵押注销手续;

3、工作人员对抵押注销申请资料进行审核，审核无误后将当场办理注销手续。

　　注销手续办完后，将把房产证、土地证归还借款人，另外的注销资料将收存。

常州市农行房产抵押贷款到期，如何办理注销手续？

购房贷款还清后手续办理流程如下:与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；向保险公司办理相应保险费的退还手续；向开发商办理押金的退还手续(如有)。

若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。

若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理。房产证,须带以下资料:产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章；购房合同书(正本)；契证有复印件；购房发票及复印件；门牌证及复印件；结婚证及复印件或未婚证明。那么对于那些马上要还完贷款的居民来说,银行相关负责人提醒,各个银行对购房贷款还清后手续的操作规定不太一样。

不过在办理住房贷款时,银行一般会对房产做一个抵押登记,而带抵押登记标志的房产证,限制了房产的交易和再抵押。

而在还完贷款结束之后,房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序,等到购房贷款还清后手续办完之后,再到房管局撤销抵押登记,这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权,也可以进行一些交易。

到此，以上就是一站贷款（ yizhandaikuan.com ）小编对于房地产企业贷款银行如何销户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产企业贷款银行如何销户的2点解答对大家有用。