房产抵押没有他项权证，能否贷款？

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近年来，房地产市场火热，很多人选择将房产抵押来获取贷款。但是，在贷款过程中，有很多人会遇到一个问题：房产没有他项权证，能否抵押贷款呢？下面，一站贷款小编为大家解答。

Q1：什么是他项权证？

A：他项权证是指在房屋所有权证上加盖了抵押权人的抵押登记。他项权证是银行放贷的重要凭证，没有他项权证的房产很难被银行抵押贷款。

Q2：房产没有他项权证，能否抵押贷款？

A：一般情况下，没有他项权证的房产很难被银行抵押贷款，因为银行需要通过他项权证来确认抵押物的所有权和抵押权。但是，如果您的房产没有他项权证，也有几种方式可以尝试获取贷款：

1.找到可信赖的非银行机构，如小额贷款公司、担保公司等，这些机构对于房产的抵押要求较为灵活，可能会接受您的抵押贷款申请。

2.通过其他方式获得他项权证。例如，可以找到房屋所有权人，请求他在房屋所有权证上加盖抵押登记，获得他项权证后再向银行申请抵押贷款。

3.抵押其他资产。如果您拥有其他有价值的资产，如车辆、存款等，也可以尝试抵押这些资产来获取贷款。

Q3：房产抵押没有他项权证，会有哪些风险？

A：房产抵押没有他项权证，存在以下风险：

1.被骗。一些不良中介或诈骗团伙会利用房产没有他项权证的情况，以低利率、快速放款等方式诱骗消费者签订虚假合同，从而骗取贷款。

2.无法获得法律保护。如果您在抵押贷款过程中出现纠纷，没有他项权证的房产将无法获得法律保护。

3.难以变现。如果您需要紧急变现或者卖掉房产，没有他项权证的房产将会影响房产的变现能力。

总结：

房产抵押没有他项权证，很难被银行抵押贷款。但是，如果您需要抵押贷款，可以尝试找到可信赖的非银行机构，或者通过其他方式获得他项权证。但是，需要注意的是，房产抵押没有他项权证存在一定的风险，需要谨慎处理。

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