2017房产抵押贷款条件：一站贷款小编了解到的情况

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在2017年，房产抵押贷款成为了很多人解决资金问题的选择。但是，不同的银行和金融机构对于抵押贷款的条件是不同的，这就需要我们在选择时要了解清楚。下面，一站贷款小编给大家介绍一下2017房产抵押贷款条件及相关信息。

一、房产抵押贷款的基本条件

1. 房屋所有权人必须是借款人本人或者其配偶；

2. 房屋必须是符合法律规定的合法产权房屋，且尚未抵押给其他银行或金融机构；

3. 借款人必须具备还款能力，如有固定收入或者有足够的抵押物价值；

4. 借款人必须具备良好的信用记录，如无不良的信用记录或者欠款行为。

二、具体的贷款条件

1. 贷款额度：根据不同的银行或金融机构，贷款额度也不同，一般来说，贷款额度在房屋估值的60%—80%之间；

2. 贷款期限：根据不同的银行或金融机构，贷款期限也不同，一般来说，贷款期限在1—30年之间；

3. 贷款利率：根据不同的银行或金融机构，贷款利率也不同，一般来说，贷款利率分为固定利率和浮动利率两种，固定利率相对稳定，浮动利率相对灵活。

三、办理流程及注意事项

1. 前期准备：准备好房产证、身份证、收入证明等相关资料；

2. 申请贷款：选择合适的银行或金融机构，填写申请表，提交相关资料；

3. 银行审核：银行会对借款人的资料进行审核，包括房屋估值、贷款额度、贷款利率等；

4. 签订合同：审核通过后，银行会与借款人签订合同，约定还款期限、还款方式等；

5. 放款：签订合同后，银行会将贷款金额打入借款人的账户。

注意事项：在办理房产抵押贷款时，一定要选择正规的银行或金融机构，不要轻信一些小贷公司或者中介机构，以免上当受骗。

四、一站贷款小编的总结

在办理房产抵押贷款时，一定要了解清楚不同银行或金融机构的贷款条件，选择合适的贷款方式，同时要注意申请材料的真实性和完整性。另外，不要盲目追求高贷款额度和低利率，要根据自己的实际情况进行选择。

五、贷款小知识分享

在申请房产抵押贷款时，如果借款人是夫妻双方，可以将房屋所有权分别写在双方名下，这样可以更好地利用房产的价值，提高贷款额度。

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