房产抵押手续全解，解除抵押也不难

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作为一种常见的借贷方式，房产抵押在我们的生活中也越来越普遍，那么，房产抵押需要什么手续？解除房产抵押需要什么手续？下面一站贷款小编就为大家详细解答。

房产抵押需要的手续

1.房产证

办理房产抵押首先需要准备的是房产证，该证明文件是证明房产所有权的重要文件，没有房产证的话就无法办理房产抵押。

2.身份证

身份证是必须的，银行需要核实抵押人的身份信息，确保借款人的身份真实有效，同时也是银行对借款人信用评估的重要依据之一。

3.借款人财产证明

银行需要核实借款人的财产证明，包括工资证明、租金收入证明、银行存款证明、股票证券等等，以此来判断借款人的还款能力。

4.抵押物评估证明

银行需要对抵押物进行评估，以确定其价值，确定抵押物的价值是银行是否能够批准贷款的重要依据之一。

5.贷款申请书

在银行办理贷款时，借款人需要填写贷款申请书，申请书需要详细填写借款人个人信息、贷款用途、还款方式、还款期限等信息。

解除房产抵押需要的手续

1.解除抵押申请书

借款人需要向银行提交解除抵押申请书，申请书上需要详细填写解除抵押的原因、抵押物信息、借款人信息等。

2.抵押物评估证明

银行需要重新对抵押物进行评估，以确定其目前的价值。

3.还款证明

借款人需要向银行提供还款证明，证明抵押贷款已全部还清。

4.手续费

解除抵押需要支付一定的手续费用，费用包括抵押物评估费、解除抵押手续费等。

总结

房产抵押是一种常见的借贷方式，在办理房产抵押时需要准备的文件比较多，需要仔细核对。解除房产抵押同样需要提交一定的手续，需要注意的是，解除抵押需要支付一定的手续费用。

小知识分享：在办理房产抵押时，借款人需要仔细核对合同内容，确保自己的权益得到保障。

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