房产抵押借款合同书及模板

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房产抵押借款合同书是指借款人将自己名下的房产作为抵押物，向贷款人借款的合同。该合同是一种法律约束力强的文件，对于借款人和贷款人都具有重要的意义。本文将为您详细介绍房产抵押借款合同书的相关内容，并提供合同书模板。

合同书内容：

1.借款人信息

在房产抵押借款合同书中，首先需要详细填写借款人的个人信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。

2.贷款金额和利率

合同书中需要明确贷款金额和利率，以及还款方式和期限。借款人应该认真阅读合同条款，确保自己能够按照合同约定进行还款。

3.房产抵押物信息

在房产抵押借款合同书中，需要详细填写抵押物的信息，包括房产地址、房产面积、房产所有权人等。

4.违约责任

合同书中应该明确违约责任，包括借款人和贷款人的违约责任。借款人应该认真履行还款义务，否则将承担法律责任。

合同书模板：

以下是一份房产抵押借款合同书模板，供读者参考：

房产抵押借款合同书

甲方（贷款人）：

地址：

联系方式：

身份证号码：

乙方（借款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额

乙方向甲方借款人民币（大写）________________________元整。

二、利率和还款期限

1.本合同借款利率为____%。借款期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方应按照还款计划表的要求，按期足额还款。

三、房产抵押物信息

1.抵押物名称：________________________。

2.抵押物地址：________________________。

3.抵押物面积：________________________。

4.抵押物所有权人：________________________。

四、违约责任

1.借款人未按照合同约定的时间和金额进行还款的，应当按照逾期利率进行计算。

2.如借款人逾期还款超过30天，甲方有权要求乙方提供担保或采取其他法律手段进行追索。

五、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款期限届满之日止。

六、争议解决

如因本合同引起的争议，双方应先通过友好协商方式解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（贷款人）：签字：

日期：

乙方（借款人）：签字：

分享一个贷款小知识：

借款人在签署房产抵押借款合同书之前，应当认真核实贷款机构的资质和信誉，确保自己不会受到欺诈或其他不良影响。同时，借款人应当充分了解合同条款，确保自己能够按照合同约定进行还款，避免不必要的法律纠纷。

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