2017房产抵押贷款流程及流程图详解，从申请到放款全程解析

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随着经济的发展和人们生活水平的提高，越来越多的人需要通过贷款来实现购房、装修等需求。而房产抵押贷款是一种较为常见的贷款方式，那么在2017年，房产抵押贷款的流程是怎样的呢？下面我们就来一站贷款小编为您详细解答。

1.什么是房产抵押贷款？

房产抵押贷款是指将自己的房产作为贷款的抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。在还款期间，如果贷款人无法按时还款，银行或其他金融机构有权将房产进行拍卖以收回借款。

2.房产抵押贷款的申请条件有哪些？

一般来说，申请房产抵押贷款需要满足以下条件：

（1）贷款人年龄在18-65岁之间；

（2）贷款人有稳定的工作和收入来源，能够还款；

（3）贷款人拥有符合银行标准的抵押物，即房产；

（4）贷款人信用记录良好。

3.房产抵押贷款的流程是怎样的？

（1）申请贷款：首先，贷款人需要向银行或其他金融机构申请贷款，填写相关的申请表格并提交必要的贷款材料。

（2）评估抵押物：银行或其他金融机构会对贷款人的房产进行评估，确定房产的价值和可抵押的金额。

（3）制定贷款方案：银行或其他金融机构会根据贷款人的具体情况和房产评估结果，制定相应的贷款方案，包括贷款金额、利率、还款期限等。

（4）签订合同：贷款人和银行或其他金融机构在确认贷款方案后，会签订贷款合同，明确贷款的具体条件和还款方式等。

（5）抵押登记：贷款人需要将房产抵押登记，确保银行或其他金融机构在还款期间有权处置抵押物。

（6）放款：在签订合同并完成抵押登记后，银行或其他金融机构会将贷款金额直接打入贷款人的账户。

4.房产抵押贷款流程图

以下是房产抵押贷款流程的简单图示：

申请贷款→评估抵押物→制定贷款方案→签订合同→抵押登记→放款

5.总结

房产抵押贷款是一种常见的贷款方式，其流程相对比较简单，但需要注意的是，在申请贷款时一定要提供真实的信息和资料，否则可能会导致贷款失败或者贷款后无法按时还款。同时，在选择贷款机构时，要选择信誉好、服务好的机构，以避免不必要的麻烦。

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