解密月供房产抵押贷款利率是多少及月供房产抵押贷款利率是多少钱

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开头：作为一站贷款小编，我了解到广大购房者在购房时常常会选择抵押贷款。而在抵押贷款中，月供房产抵押贷款利率是多少及月供房产抵押贷款利率是多少钱是购房者最为关注的问题之一。那么，本文就来为大家详细解密这个问题。

一、月供房产抵押贷款利率是多少？

在我国，房贷利率分为基准利率和执行利率两种。基准利率是由中国人民银行发布的，执行利率则由各大商业银行根据自身情况制定。目前，基准利率为4.65%，而执行利率一般在基准利率的基础上浮动。具体来说，执行利率会根据借款人的信用情况、所贷款项的具体金额、贷款期限等因素进行浮动调整。

二、月供房产抵押贷款利率是多少钱？

月供房产抵押贷款利率是多少钱，主要取决于借款人贷款金额、贷款期限、利率及还款方式等因素。以贷款金额为100万元、贷款期限为20年、利率为基准利率4.65%、还款方式为等额本息的情况为例，每月的还款额为5,900元左右。

三、如何选择合适的抵押贷款利率？

1. 选择信誉良好的商业银行。一般来说，知名的商业银行信誉更好，其执行利率也会相对较低。

2. 了解自身信用情况。在贷款之前，借款人需要了解自己的信用情况，如果信用良好，则可以尝试向银行申请更低的利率。

3. 和银行协商。借款人可以和银行进行协商，如果贷款金额较大，银行也会适当给予利率优惠。

总结：在购房过程中，月供房产抵押贷款利率是多少及月供房产抵押贷款利率是多少钱是购房者必须要考虑的问题。在选择抵押贷款时，需要了解自身的信用情况，选择信誉良好的商业银行，并和银行进行协商，以获得更低的利率。

分享一个贷款小知识：在贷款时，借款人需要提供的材料包括：身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、还款能力证明、房产证等。在提供这些材料时，需要保证材料的真实性，并认真核对各项信息，以免在贷款过程中出现问题。

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