房产抵押需要过系统审核吗？抵押房产需不需要去房管局备案？

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开头：作为一站贷款小编，我们经常收到关于房产抵押的问题。很多人都想知道，房产抵押是否需要过系统审核，以及抵押房产是否需要去房管局备案。今天，我们来为大家解答这些问题。

系统审核：房产抵押是否需要过系统审核？

在申请房产抵押贷款时，银行会对抵押房产进行评估，以确定其价值。此外，银行还会对借款人的信用状况进行评估，以确定其还款能力。这些评估都是通过银行内部的系统完成的，因此，房产抵押需要过系统审核。

房管局备案：抵押房产是否需要去房管局备案？

抵押房产需要去房管局备案。在房产抵押贷款的过程中，银行会要求借款人提供房产证明文件，包括房产证、土地证等。这些文件需要在房管局进行备案，以确保抵押权的合法性。

小标题一：如何备案？

备案需要提供的材料包括房产证、土地证、借款合同、抵押合同等。这些材料需要在房管局进行备案，备案完成后，银行会在房产证上加盖抵押章，以确保抵押权的合法性。

小标题二：备案费用

备案费用一般为房产价值的0.05%至0.1%，具体费用根据当地房管局的规定而定。

总结：房产抵押需要过系统审核，抵押房产需要去房管局备案。备案需要提供相关材料，并支付一定的费用。以上是一站贷款小编为大家解答的问题，希望对大家有所帮助。

小知识分享：在申请房产抵押贷款时，建议提前了解相关政策和流程，以确保自己的权益不受损害。

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