房产抵押银行基准利率是多少？一站贷款小编为您解答！

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开头：房产抵押是常见的借贷方式，而银行基准利率是决定借贷利率的重要因素之一。那么，房产抵押银行基准利率是多少呢？一站贷款小编为您解答！

一、什么是银行基准利率？

银行基准利率是中央银行制定的一种基准利率，是指商业银行从中央银行获得资金的成本。它是指导商业银行制定贷款利率和存款利率的重要参考标准，也是反映货币政策的一种方式。

二、房产抵押银行基准利率是多少？

目前，中国人民银行发布的一年期贷款基准利率为4.65%，五年期以上贷款基准利率为4.90%。而各家商业银行在此基础上制定自己的贷款利率。因此，房产抵押银行基准利率会根据不同银行的政策而有所不同。

三、房产抵押贷款利率如何计算？

1.基准利率加点法：商业银行会在基准利率上加点，例如加0.5%~1%不等。因此，房产抵押贷款利率=基准利率+加点利率。

2.浮动利率法：商业银行会与客户签订协议，利率会根据市场变化浮动。因此，房产抵押贷款利率=浮动利率。

四、如何选择房产抵押贷款？

1.了解自己的还款能力，选择合适的贷款方式和期限。

2.选择可信赖的银行机构，比较不同银行的利率、费用和服务。

3.了解贷款利率的计算方式，避免被不合理的费用“坑”。

总结：房产抵押银行基准利率是根据中央银行的基准利率制定的，不同银行的政策不同，因此会有所不同。选择房产抵押贷款时，需要了解自己的还款能力和银行的利率、费用和服务，避免被不合理的费用“坑”。

小知识分享：在贷款时，可以选择较短的贷款期限，虽然利率可能会高一些，但还款周期短，总利息更少。

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