银行开具房产抵押证及银行开具房产抵押证明

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在购买房屋时，很多人会选择房屋贷款来分期付款。而银行在批准贷款时，通常会要求房屋作为抵押品，这就需要银行开具房产抵押证或房产抵押证明。那么这两者有什么区别呢？下面我们来一一解析。

一、房产抵押证

房产抵押证是指银行为了保证贷款安全而开具的一种证明文件。该证明文件通常由银行的抵押贷款部门出具，证明该房屋已经被银行抵押。在贷款还清后，银行会将该证明文件注销。

要开具房产抵押证，需要提供以下材料：

1.房屋所有权证

2.身份证明

3.贷款合同

4.银行的申请表格

5.其他相关材料（如房屋评估报告等）

二、房产抵押证明

房产抵押证明是指银行为了证明该房屋已被抵押而开具的证明文件。该证明文件通常由银行的抵押贷款部门出具，证明该房屋已经被银行抵押。与房产抵押证不同的是，在贷款还清后，银行不会将该证明文件注销。

要开具房产抵押证明，需要提供以下材料：

三、银行开具房产抵押证或证明的作用

银行开具房产抵押证或证明的作用是为了保证银行的贷款安全。在贷款期间，银行可以依据该证明文件对房屋进行抵押，以保证贷款的安全。在贷款还清后，如果是房产抵押证，则该证明文件会被注销；如果是房产抵押证明，则该证明文件会一直有效。

四、一站贷款小编的建议

在购买房屋时，一定要了解银行开具房产抵押证或证明的作用及其区别。在办理贷款时，建议提前准备好相关材料，以便顺利办理。同时，在还款过程中，也要按时还款，以保证自己的信用记录。

五、贷款小知识

在申请房屋贷款时，银行通常会要求贷款人购买房屋抵押保险。该保险可以保证在贷款人意外或不幸情况下，银行可以及时收回贷款。因此，贷款人一定要认真了解该保险的相关条款，并根据自己的实际情况选择合适的保险产品。

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