2017年房产抵押贷款利率和利息解析，一站贷款小编为您详细解答

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开头：作为一名贷款小编，我了解到很多人在买房时都会选择抵押贷款，但是对于利率和利息的问题却不是很了解。因此，今天我将为大家详细解析2017年房产抵押贷款利率和利息的问题。

一、2017年房产抵押贷款利率

根据国家政策，2017年房产抵押贷款利率分为基准利率和浮动利率两种。基准利率是由央行决定的，而浮动利率则由商业银行根据市场情况进行调整。

1. 基准利率

2017年央行基准利率为4.35%，这是整个中国的利率标准。如果您的银行选择基准利率，则您的房产抵押贷款利率也将按照4.35%计算。

2. 浮动利率

浮动利率是根据市场情况进行调整的，因此每个银行的浮动利率都有所不同。通常，浮动利率是由基准利率加上一定的浮动比例计算而来。例如，基准利率加0.5%的浮动比例，您的房产抵押贷款利率将为4.85%。

二、2017年房产抵押利息

除了利率外，房产抵押贷款还需要缴纳利息。利息是根据您所借贷款的本金和利率计算而来的。

1. 计算方法

例如，您借了100万元的贷款，利率为4.85%，那么您每月需要支付的利息为：100万元×4.85%÷12=4,854元。

2. 利息支付方式

利息的支付方式有两种：等额本息和等额本金。等额本息是指每月还款金额相同，但是每月还款中本金和利息的比例会逐渐变化。等额本金则是指每月还款中本金相同，但是利息会逐渐减少。

三、注意事项

1. 利率和利息的关系

利率和利息是两个不同的概念，但是它们之间有着密切的关系。如果利率上涨，那么您需要支付的利息也会随之上涨。因此，在申请房产抵押贷款时，一定要关注利率的变化。

2. 选择银行

不同的银行有着不同的利率和服务，因此在申请房产抵押贷款时，一定要比较各家银行的利率和服务，选择最适合自己的银行。

总结：

房产抵押贷款是一种常见的贷款方式，但是利率和利息问题却是很多人所关注的。2017年房产抵押贷款利率分为基准利率和浮动利率两种，利息则是根据本金和利率计算而来。在选择银行时，一定要比较各家银行的利率和服务，选择最适合自己的银行。

小知识分享：

在申请房产抵押贷款时，一定要注意自己的还款能力，不要超出自己的承受范围，避免因贷款而带来的经济压力。

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