房产抵押拍卖为什么房产证还是我名字？

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作为房产抵押贷款的一种方式，房产抵押拍卖是常见的一种方式。但是在很多人的疑惑中，如果房产被拍卖了，为什么房产证还是我的名字呢？这个问题的答案其实很简单，下面一站贷款小编来为大家解答。

Q1：房产抵押拍卖为什么房产证还是我的名字？

A：房产抵押拍卖是指在借款人未按照合同履行还款义务的情况下，银行或其他金融机构可以依据合同的规定将抵押物进行拍卖，以收回贷款本息的一种方式。在这个过程中，房产证的所有权并没有发生变化，还是归借款人所有。因此，即便是房产被拍卖了，房产证上的所有权也不会发生变化。

Q2：如果房产证上的所有权还是我的名字，我还需要承担什么责任吗？

A：即便是在房产被拍卖的情况下，房产证上的所有权还是归你所有，你依然需要承担相应的责任。首先，你需要承担还款的责任，如果你没有按照合同履行还款义务，银行或其他金融机构有权依据合同将你的房产进行拍卖。其次，你需要承担房产维护的责任，如果房产在拍卖前出现了损坏或者贬值的情况，你需要承担相应的赔偿责任。

Q3：如果房产被拍卖了，我还能够重新取回房产吗？

A：如果你在拍卖前能够按照合同履行还款义务，那么你依然可以保留房产。但是如果你没有能够履行还款义务，你的房产将会被拍卖。在拍卖结束后，你可以通过支付相应的拍卖价款及相关费用来重新取回房产，但是这个过程比较复杂，需要咨询专业人士。

总结：

房产抵押拍卖是一种常见的贷款方式，但是在这个过程中，房产证上的所有权并没有发生变化，还是归借款人所有。因此，如果房产被拍卖了，房产证还是你的名字。但是你依然需要承担相应的责任，包括还款责任和房产维护责任。如果你想要重新取回房产，需要咨询专业人士。

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