离婚时房产抵押未还清怎么处理？

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离婚是一件非常痛苦的事情，如果夫妻之间存在共同财产，离婚后如何处理这些财产也是一件头疼的问题。尤其是如果离婚时房产抵押未还清，那么该怎么办呢？本文将为大家介绍离婚时房产抵押未还清的处理方法。

第一步：了解夫妻共同财产的情况

在处理离婚时房产抵押未还清的问题之前，首先要了解夫妻共同财产的情况。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同取得的财产，包括房产、车辆、存款、股票等。如果离婚时房产抵押未还清，那么这个房产就是夫妻共同财产的一部分。

第二步：协商处理

离婚时房产抵押未还清的处理方法，第一步就是夫妻双方要进行协商。如果夫妻双方能够达成一致意见，那么可以通过以下几种方式来处理：

1.卖房还贷：夫妻双方一起卖掉房子，用卖房的钱来还清房屋抵押贷款。

2.一方买断：如果夫妻双方有一方愿意买断另一方的份额，那么可以通过出售一方的份额来还清房屋抵押贷款。

3.继续还款：如果夫妻双方都不想卖房或者买断，那么可以协商继续还款。双方可以协商好分摊还款的金额和时间。

第三步：诉讼解决

如果夫妻双方无法就离婚时房产抵押未还清的处理达成一致意见，那么就需要通过诉讼来解决。在诉讼过程中，法院会根据夫妻双方的财产情况和债务情况，作出公正的判决。如果房产是夫妻共同财产，那么法院可能会判决夫妻双方一起卖房还贷，或者继续共同还款。

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在离婚时房产抵押未还清的处理中，如果需要借款来还清房屋抵押贷款，那么可以考虑办理房屋抵押贷款。房屋抵押贷款是以房产作为抵押物的贷款，贷款金额可以根据抵押物的价值来确定。如果您需要办理房屋抵押贷款，可以联系一站贷款，我们将为您提供专业的贷款咨询和服务。

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