夫妻共有房产抵押贷款需要什么手续？

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• 本文目录导读：
• 1、夫妻共有房产证明
• 2、夫妻双方身份证明
• 3、房产估价报告
• 4、夫妻共有房产的权属证明
• 5、夫妻双方的还款能力证明
• 6、其他相关证明

夫妻共有房产抵押贷款是一种常见的贷款方式，它是指夫妻双方共同拥有的房产作为抵押物，来获得贷款。那么，夫妻共有房产抵押贷款需要什么手续呢？本文将为您详细介绍。

一、夫妻共有房产证明

在申请夫妻共有房产抵押贷款时，首先需要提供夫妻共有房产证明。夫妻共有房产证明是指夫妻双方共同拥有的房产证明文件，其中应包括房产证、土地证、房屋买卖合同等相关资料。

二、夫妻双方身份证明

除夫妻共有房产证明外，夫妻双方还需要提供身份证明。身份证明是指夫妻双方的身份证或其他有效证件，以证明其身份的真实性。

三、房产估价报告

在申请夫妻共有房产抵押贷款时，需要提供房产估价报告。房产估价报告是指由具有资格的房地产估价师对房产进行估价，并出具的估价报告。

四、夫妻共有房产的权属证明

在申请夫妻共有房产抵押贷款时，需要提供夫妻共有房产的权属证明。权属证明是指证明夫妻双方共同拥有该房产的相关证明文件，如共有房产证、房屋买卖合同等。

五、夫妻双方的还款能力证明

在申请夫妻共有房产抵押贷款时，需要提供夫妻双方的还款能力证明。还款能力证明是指夫妻双方的工作证明、收入证明、银行流水等相关资料，以证明夫妻双方有足够的还款能力。

六、其他相关证明

除以上证明外，申请夫妻共有房产抵押贷款时，还需要提供其他相关证明，如婚姻证明、借款用途证明等。

总结：

夫妻共有房产抵押贷款需要提供夫妻共有房产证明、夫妻双方身份证明、房产估价报告、夫妻共有房产的权属证明、夫妻双方的还款能力证明以及其他相关证明。在提供这些证明时，需要注意证明的真实性和完整性，以保证申请顺利进行。

贷款小知识：

在申请夫妻共有房产抵押贷款时，需要注意选择正规的银行或金融机构，避免被一些不良的贷款机构骗取个人信息或产生不必要的负担。

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