房产抵押加担保人有风险吗？一站贷款小编为您解答

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作为一种常见的借贷方式，房产抵押加担保人可以帮助借款人获得更高的贷款额度，同时也可以降低贷款利率。但是，这种方式是否存在风险呢？一站贷款小编为您解答。

Q1：房产抵押加担保人是什么？

A：房产抵押加担保人是指借款人将自己的房产作为抵押物，同时还需要找到一位担保人作为保证金，从而获得更高的贷款额度和更低的贷款利率。如果借款人无法按时还款，银行可以通过拍卖抵押物来收回借款本金和利息。

Q2：房产抵押加担保人的优势是什么？

A：房产抵押加担保人的优势主要体现在以下方面：

1. 贷款额度更高：房产抵押加担保人可以获得更高的贷款额度，一般可以达到房产价值的70%—80%。

2. 利率更低：房产抵押加担保人的利率一般比其他贷款方式更低，这是因为银行认为房产抵押和担保人可以降低贷款风险，因此给予更低的利率。

3. 还款期限更长：房产抵押加担保人的还款期限一般较长，一般可以达到20年以上，这对于需要长期借款的人来说是一个不错的选择。

Q3：房产抵押加担保人存在哪些风险？

A：房产抵押加担保人的风险主要有以下几个方面：

1. 风险传递：如果借款人不能按时还款，银行可以通过拍卖抵押物来收回借款本金和利息。但是，如果拍卖得到的价格低于借款本金和利息，那么剩余部分需要由担保人来承担。

2. 担保人责任：担保人需要对借款人的还款行为进行担保，一旦借款人不能按时还款，担保人需要承担相应的责任，这也是担保人需要谨慎选择的原因之一。

3. 法律风险：房产抵押加担保人需要签订相关的合同和协议，一旦合同和协议存在问题，就有可能面临法律纠纷。

Q4：如何降低房产抵押加担保人的风险？

A：为了降低房产抵押加担保人的风险，可以从以下几个方面入手：

1. 谨慎选择担保人：担保人的选择是非常重要的，应该选择信誉好、经济实力强的人作为担保人，同时也要确保担保人理解并能够承担相应的风险。

2. 借款额度适度：借款人应该根据自己的还款能力选择适当的借款额度，不要过度借款，否则还款压力会增加，风险也会增加。

3. 注意合同条款：借款人在签订合同和协议时应该仔细阅读合同条款，确保合同条款明确、合理，避免出现纠纷。

总之，房产抵押加担保人是一种常见的借贷方式，可以帮助借款人获得更高的贷款额度和更低的利率。但是，同时也存在风险，需要借款人和担保人注意相关的风险和注意事项，谨慎选择和处理相关事宜。

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