有房产抵押贷款的共同还款人应注意什么？怎样成为共同还款人？

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在日常生活中，很多人需要通过贷款来购买房产。而对于一些贷款较大的人来说，银行可能会要求他们找到共同还款人。这时，有房产抵押的共同还款人就成为了一个常见的选择。但是，作为共同还款人，你需要注意哪些问题？怎样成为共同还款人呢？下面，我们就来一一解答。

1.共同还款人需要注意的问题

（1）信用记录：成为共同还款人后，你的信用记录会与贷款人绑定在一起。如果贷款人逾期不还款，会影响你的信用记录，甚至会让你的信用评级下降。

（2）还款责任：成为共同还款人后，你需要承担一定的还款责任。如果贷款人无法按时还款，你需要及时跟进，确保欠款得到妥善解决。

（3）房产抵押：如果贷款人无法按时还款，银行有权将房产进行抵押拍卖。如果拍卖所得不足以偿还债务，银行可以向共同还款人追偿。

（4）法律风险：如果贷款人无法按时还款，银行有权通过法律手段追讨欠款。作为共同还款人，你也可能会被卷入诉讼中。

2.怎样成为共同还款人

（1）信用记录：银行通常会要求共同还款人具有较好的信用记录。因此，如果你想成为共同还款人，需要提前维护好自己的信用记录。

（2）收入稳定：银行还会要求共同还款人有稳定的收入来源，以确保能够按时还款。

（3）同意书：成为共同还款人需要签署同意书。在签署前，应该认真阅读并理解同意书中的各项条款。

（4）权益保障：作为共同还款人，你的权益需要得到保障。因此，在签署同意书前，可以与银行协商相关权益保障措施。

总结：

成为有房产抵押贷款的共同还款人，需要注意信用记录、还款责任、房产抵押和法律风险等问题。同时，成为共同还款人需要具备较好的信用记录和稳定的收入来源，并签署同意书。在签署同意书前，应该认真阅读并了解其中的各项条款，确保自己的权益得到保障。

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