个人将房产抵押及个人将房产抵押给个人的需要交什么税？

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一站贷款小编了解：个人将房产抵押及个人将房产抵押给个人的情况下，都需要缴纳税费。具体情况如下：

1. 个人将房产抵押给银行

如果个人将房产抵押给银行，需要缴纳的税费主要包括以下几项：

（1）印花税

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，抵押合同的印花税率为0.05%。例如，如果您的抵押合同金额为100万元，那么需要缴纳的印花税为500元。

（2）契税

根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，抵押合同的契税率为0.05%。例如，如果您的抵押合同金额为100万元，那么需要缴纳的契税为500元。

2. 个人将房产抵押给个人

如果个人将房产抵押给个人，需要缴纳的税费主要包括以下几项：

（1）契税

根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，房屋买卖合同的契税率为1%。例如，如果您的房屋买卖合同金额为100万元，那么需要缴纳的契税为10000元。

（2）个人所得税

根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，个人将房产抵押给个人所获得的利息，需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率根据所得额不同而不同。

总结：

个人将房产抵押及个人将房产抵押给个人的情况下，都需要缴纳税费。具体的税费包括印花税、契税和个人所得税等。根据不同情况，税费的数额也有所不同。因此，在进行相关操作时，建议提前了解清楚相关税费情况，以免造成不必要的经济损失。

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