期房银行贷款垫资三方协议 期房银行贷款垫资三方协议是什么

大家好，今天一站贷款小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于期房银行贷款垫资三方协议的问题，于是小编就整理了2个相关介绍期房银行贷款垫资三方协议的解答，让我们一起看看吧。

1. 开发商垫资让第三方签借款合同有效吗？
2. 银行垫资是什么？

开发商垫资让第三方签借款合同有效吗？

无效。施工方与发包方签订垫资施工合同的效力，依据最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定，当事人对垫资利息有约定的，承包人请求按照约定返还垫资款及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期贷款利率的部分除外。

当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。

当事人对垫资利息没有约定的，承包人请求支付利息的，不予支持

银行垫资是什么？

银行垫资是垫资过桥，所谓的垫资过桥其实是专门针对于已经申请了贷款的但由于这样或那样的原因无法按时偿还贷款的人而推出的一种专门化的服务。

是由第三方的金融机构代替这些贷款者们提前偿还所欠的贷款从而以免让这些贷款者被银行处罚或者被列入信用黑名单等。垫资过桥通常分为以下四类：银行承兑保证金垫付、银行贷款到期垫付、消费贷款，房屋买卖贷款中的垫资、其他类型的垫资业务。

垫资，是指按照工程项目的资金情况，工程项目对外付款大于项目已收款或者应收款合计所形成的代垫支出的资金。

或者是生产经营当中所需的款项。所谓“垫资”在房产中介客户经理那里，它已经成为一个常用词汇了。为促成交易，资费用一般 垫资额的百分之二点五。

到此，以上就是一站贷款（ yizhandaikuan.com ）小编对于期房银行贷款垫资三方协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于期房银行贷款垫资三方协议的2点解答对大家有用。