不动产产权证可以银行抵押贷款 不动产产权证可以银行抵押贷款吗

大家好，今天一站贷款小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于不动产产权证可以银行抵押贷款的问题，于是小编就整理了2个相关介绍不动产产权证可以银行抵押贷款的解答，让我们一起看看吧。

1. 可以办理不动产抵押的情形？
2. 不动产证能直接贷款吗？

可以办理不动产抵押的情形？

1.出让土地使用权，以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。

2.划拨土地使用权，其不能单独抵押。但是，在当事人具有合法的土地证、房产证的前提下，可以通过签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金，或者以划拨土地使用权上的房屋抵押，所获收益抵交土地使用权出让金，等方式抵押土地使用权。

3.集体土地使用权，乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。

4.预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。

5.在建工程抵押，为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权，连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

不动产证能直接贷款吗？

不动产权证不能办理银行贷款。

银行房屋抵押贷款要求有房产证等其他资料：

一、房屋抵押申请条件：

1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内;

2，抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全;

3，抵押人征信近24个月不得连累6;

4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）;

5，实际用款用途明确;

二、准备资料：

1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）；

2，借款人婚姻状况证明及复印件；

3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）；

4，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）；

5，工作单位收入证明；

6，家庭民间借贷条等证明材料；

7，评估报告；

三、流程：提交材料→签署银行文件→房屋评估→银行审核通过→→银行放贷→抵押登记→按月还贷。

到此，以上就是一站贷款（ yizhandaikuan.com ）小编对于不动产产权证可以银行抵押贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于不动产产权证可以银行抵押贷款的2点解答对大家有用。