中介垫资抵押不鲜见亟待规范 找中介垫资抵押贷款要注意什么

大家好，今天一站贷款小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中介垫资抵押不鲜见亟待规范的问题，于是小编就整理了5个相关介绍中介垫资抵押不鲜见亟待规范的解答，让我们一起看看吧。

1. 中介过桥靠谱吗？
2. 买二手房，房主要求一次性付款，我没那么多钱，中介垫资可以吗?安全吗？
3. 有抵押金融公司垫资是什么意思？
4. 什么是垫资施工，如何防范垫资施工的风险？
5. 垫资过桥注意事项？

中介过桥靠谱吗？

靠谱

中介说的过桥费就是担保费。一般二手房买卖，原房东有贷款没有还清，还要继续还房贷，这个时候房东把房子卖给你了，此时要原房东要做的手续是：到银行解压他的房子（因为房子之前抵押给银行贷款了），之后找一个担保公司（这个担保公司一般是中介找的）出钱，把剩下的贷款还了。房东要买房，但是还有剩余贷款没有还完，这个时候就需要担保公司出钱，替代原房东叫房贷还掉，然后你拿着过户到你名下的房产证去将这个房子继续抵押给银行，银行放款，担保公司拿回替原房东还的钱，再向你收取期间的利息。担保公司的钱就是拿来给你过桥用的。这个就是过桥了。

买二手房，房主要求一次性付款，我没那么多钱，中介垫资可以吗?安全吗？

大点的中介公司也有这业务，市面上的担保公司有这业务，市面上的收费相对会便宜些。需要提醒的两点：人垫资给你，还是通过二手房商贷回款还是通过直接过户之后做银行抵押贷款回款。

另外一个就是得有心里准备，不管是商贷还是抵押贷款，银行放款的时间都没法保证，因为给你垫资，出账就会有利息产生。我这儿也常做这类业务。

有抵押金融公司垫资是什么意思？

       买方贷款有困难,找垫资方垫资,全款买下。然后再做房屋抵押贷款,贷出的钱还债,自己再还月供。垫资方有可能是担保公司,典当行,小额贷款公司,甚至个人。

什么是垫资施工，如何防范垫资施工的风险？

垫资施工是指施工时建设单位不提供资金而全由施工方支付施工过程中的所有成本和费用，防范其风险主要是要签好施工合同、落实好还款来源、还要看付款方的资信情况、最好还要落实一些担保及抵押条件。

垫资过桥注意事项？

垫资过桥手应注意:

第一，要对建设单位资信进行严格的资信调查。

第二，争取在合同条款中定建设单位工程款支付担保。

第三，深化中间结算，不放松竣工结算。

第四，对特殊的房产项目采取特殊的措施。

到此，以上就是一站贷款（ yizhandaikuan.com ）小编对于中介垫资抵押不鲜见亟待规范的问题就介绍到这了，希望介绍关于中介垫资抵押不鲜见亟待规范的5点解答对大家有用。