2017年房产抵押贷款利率是多少？如何选择最优惠的房产抵押贷款？

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• 本文目录导读：
• 1、房产抵押贷款概述
• 2、2017年房产抵押贷款利率
• 3、如何选择最优惠的房产抵押贷款？
• 4、贷款小知识

房产抵押贷款概述

房产抵押贷款是指以房产为担保，向银行或其他金融机构借款的一种方式。在中国，房产抵押贷款一般分为商业性贷款和住房公积金贷款两种。商业性贷款的利率较高，但审批速度快，额度相对较高；住房公积金贷款的利率相对较低，但额度较小，审批时间较长。

2017年房产抵押贷款利率

根据央行发布的数据，2017年1月1日起，首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍，二套房贷款执行基准利率的1.2倍。而在此基础上，各大银行还会根据自身情况进行浮动利率的制定，因此不同银行的房产抵押贷款利率会有所不同。

如何选择最优惠的房产抵押贷款？

1.了解自己的信用状况：信用记录良好的借款人可以获得更优惠的贷款利率。

2.比较不同银行的利率：不同银行的房产抵押贷款利率会有所不同，可以通过咨询各大银行或通过互联网贷款平台进行比较。

3.了解贷款额度和期限：根据自身经济状况和还款能力，选择合适的贷款额度和期限。

4.注意贷款手续费用：贷款手续费用是指在贷款过程中需要支付的相关费用，包括评估费、抵押登记费、保险费等。

贷款小知识

房产抵押贷款在缴纳完全额本息后，还需缴纳利息税。利息税的计算公式是：利息税=贷款利息×20%×(1-公积金利率/贷款利率)×贷款期限/12个月。因此，在选择房产抵押贷款时，除了关注利率外，还需要考虑利息税的影响。

选择最优惠的房产抵押贷款需要综合考虑诸多因素，包括利率、贷款额度和期限、贷款手续费用等。在贷款过程中，需要认真了解相关政策和手续，避免因为不了解而产生额外费用。

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