中介房产抵押贷款陷阱揭秘

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随着房价不断攀升，越来越多的人选择将自己的房产进行抵押贷款来获得资金。而在这个过程中，中介机构也扮演了重要的角色。但是，中介房产抵押贷款也存在一些陷阱，下面就来一一揭秘。

中介房产抵押贷款的优缺点

中介房产抵押贷款的最大优点就是快速放款，一般只需要5-7个工作日。而且，中介机构还可以提供更多的贷款方案供借款人选择。但是，中介房产抵押贷款也有一些缺点，比如贷款利率相对较高，中介机构收取的服务费用也比较高。

中介房产抵押贷款陷阱

1. 贷款利率不透明

中介机构往往不会告诉借款人贷款的实际利率，而是以较低的利率吸引借款人，然后在签订合同时添加各种费用，最终导致实际利率远高于市场水平。

2. 贷款额度虚高

中介机构往往会夸大房产的价值，从而虚高贷款额度，这样可以吸引更多的借款人。但是，这也会导致借款人在还款过程中负担更重。

3. 隐藏的服务费用

中介机构不仅会收取贷款利息，还会收取各种服务费用，比如评估费、手续费等等。而这些费用往往不会在最初告知借款人，而是在后期签订合同时添加。

如何避免中介房产抵押贷款陷阱

1. 明确贷款利率

在选择中介机构时，一定要明确贷款的实际利率，包括各种费用和附加条件。可以通过与多家中介机构比较来选择最合适的贷款方案。

2. 了解房产价值

在进行抵押贷款前，一定要了解自己房产的真实价值。可以通过房屋评估机构来评估房产价值，避免中介机构虚高贷款额度。

3. 注意合同细节

在签订合同前，一定要仔细阅读合同条款，特别是各种费用和附加条件。如果有不明白的地方，可以咨询专业人士或律师。

一站贷款小编为您分享

在选择中介房产抵押贷款时，一定要选择正规的中介机构，避免遇到不良中介。同时，也要了解自己的财务状况和还款能力，避免因贷款而产生过多的负担。

分享一个贷款小知识

在进行抵押贷款时，一定要确保自己的房产证书、土地证书和其他相关证件齐全，否则可能会影响贷款的审批和放款。

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