如何取消房产抵押登记证明？取消房产抵押登记证明的步骤和注意事项

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取消房产抵押登记证明是指将房屋抵押登记在房产证上的记录清除，以便于房主将房屋重新抵押或出售。那么，怎样取消房产抵押登记证明呢？以下是一站贷款小编为大家整理的相关内容。

1. 什么是房产抵押登记证明？

房产抵押登记证明是指在房产证上登记了抵押权的证明文件。在房屋贷款或抵押时，银行或其他借款机构会要求将抵押权登记在房产证上，以保护他们的借款利益。房产抵押登记证明一般由银行或其他借款机构代为办理。

2. 为什么需要取消房产抵押登记证明？

当房主需要将房屋重新抵押或出售时，就需要取消房产抵押登记证明。因为有了抵押权，其他银行或借款机构就不能再次将房屋作为抵押品，也无法将房屋出售。

3. 取消房产抵押登记证明的步骤是什么？

（1）准备相关材料：房产证、抵押合同、还款证明等。

（2）到银行或借款机构办理申请：持有相关材料前往银行或借款机构，填写取消抵押登记申请表，并进行相关手续。

（3）等待审核：银行或借款机构将审核申请，确认无误后，会将申请提交给当地房地产管理部门。

（4）房地产管理部门审核：房地产管理部门会对申请进行审核，确认申请无误后，将取消房产抵押登记证明的信息录入房产证。

（5）领取新的房产证：取消房产抵押登记证明后，需要到当地房地产管理部门领取新的房产证。

4. 注意事项

（1）取消房产抵押登记证明需要支付相应的手续费。

（2）在取消房产抵押登记证明前，需要先还清所有的贷款或抵押款项。

（3）在取消房产抵押登记证明前，需要确保与银行或借款机构的合作关系已经终止。

总结：

取消房产抵押登记证明需要提供相关材料，并到银行或借款机构办理申请。在申请前，需要确保已经还清所有的贷款或抵押款项，并终止与银行或借款机构的合作关系。取消房产抵押登记证明需要支付相应的手续费，并在取消后到当地房地产管理部门领取新的房产证。

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