房产抵押贷款有几种？房产抵押贷款有几种方式？

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房产抵押贷款是指将房产作为抵押物，向银行等金融机构申请贷款的一种方式。那么，房产抵押贷款有几种？房产抵押贷款有几种方式？下面，一站贷款小编就为大家一一解答。

Q1：房产抵押贷款有几种？

A1：根据贷款用途不同，房产抵押贷款可以分为以下几种：

1. 商业性房产贷款：主要用于商业房地产的购置、建设和经营。

2. 住房抵押贷款：主要用于个人购买住房、装修、购买二手房等。

3. 消费性房产抵押贷款：主要用于个人消费支出，如购买汽车、旅游等。

Q2：房产抵押贷款有几种方式？

A2：房产抵押贷款的方式也是多种多样的，下面为大家介绍几种常见的方式：

1. 等额本息还款：每月还款额相同，包括本金和利息，还款期限一般为5至30年。

2. 等额本金还款：每月还款本金相同，利息逐月递减，还款期限一般为5至30年。

3. 按期付息，到期还本：每月只还利息，到期一次性还清本金，还款期限一般为1至5年。

4. 先息后本还款：前期只还利息，后期再还本金，还款期限一般为1至5年。

总结：

房产抵押贷款有商业性房产贷款、住房抵押贷款和消费性房产抵押贷款三种；房产抵押贷款的方式有等额本息还款、等额本金还款、按期付息到期还本和先息后本还款四种。在选择房产抵押贷款时，需要根据自己的实际情况和需求进行选择。

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