房产抵押变更及房产抵押变更手续怎么办理

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房产抵押变更是指将原有房产抵押权利人的抵押权利转移给新的抵押权利人，或者将原有抵押权利人的抵押权利转移给新的抵押物，或者将原有抵押物的抵押权利转移给新的抵押权利人。房产抵押变更需要办理一定的手续，下面为大家详细介绍。

一、房产抵押变更手续

1.双方签署协议

房产抵押变更需要双方签署协议，协议中应包含变更的抵押物、抵押权利人以及抵押权利的转让方式等内容。协议签署后应当及时办理抵押登记手续。

2.办理抵押登记手续

办理抵押登记手续需要携带相关资料，包括双方签署的协议、原有的抵押登记证明、新的抵押权利人的身份证明以及房屋证明等。办理抵押登记手续后，原有的抵押登记证明应当注销。

3.缴纳相关税费

房产抵押变更需要缴纳相关税费，包括房屋转移登记费、契税、印花税等。

二、房产抵押变更注意事项

1.办理抵押登记手续前需了解相关法律法规，确保操作合法合规。

2.签署协议前应仔细阅读条款，确保自身权益不受损失。

3.缴纳相关税费时应仔细核对金额，确保无误。

以上就是房产抵押变更及房产抵押变更手续的详细介绍，希望对大家有所帮助。

一站贷款小编分享：在办理房产抵押变更时，应注意选择正规的金融机构，了解相关法律法规，以保障自身权益。

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