做房产抵押的证叫什么材料及做房产抵押的证叫什么材料呢？

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房产抵押是一种常见的融资方式，通常用于购买新房、扩大经营或其他资金需求。在进行房产抵押时，需要提交一些相关材料，那么做房产抵押的证叫什么材料呢？下面是一站贷款小编为您解答。

1. 产权证

产权证是证明房屋所有权的重要证件，是房产抵押的必备材料。产权证可以在房屋所在地的房管局申请办理，一般需要提供购房合同、身份证等材料。

2. 不动产权证

不动产权证是证明不动产权利的证书，包括土地使用权证和房屋所有权证。不动产权证也是房产抵押的必备材料之一，可以在房屋所在地的不动产登记中心办理。

3. 身份证

身份证是证明个人身份的重要证件，也是房产抵押的必备材料之一。在进行房产抵押时，需要提供所有抵押人的身份证复印件。

4. 房屋评估报告

房屋评估报告是证明房屋价值的重要材料，可以由房屋评估机构进行评估。在进行房产抵押时，银行会根据房屋评估报告来确定抵押贷款的额度。

5. 还款能力证明

还款能力证明是证明抵押人还款能力的重要材料，通常包括工资流水、个人所得税纳税证明、银行流水等。银行会根据还款能力证明来确定是否能够批准抵押贷款。

总结：

做房产抵押的证叫什么材料？产权证、不动产权证、身份证、房屋评估报告和还款能力证明是房产抵押必备的材料。在进行房产抵押时，需要提供这些材料，银行会根据这些材料来确定抵押贷款的额度和是否批准贷款。

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