抵押贷款需要满足四个条件#钱

出售房屋需谨慎。没有所谓的稳赚楼盘，购房前必须仔细计算，确保不会亏本。以你购买的这套房子为例，总价为300万元，计划5年后出售，需要考虑税费和其他费用。按照契税1.5%的标准计算，其他费用包括物业费、印花税和维修基金，总计约为7万元。

根据银行定期存款3年约3%的收益计算，5年总收益约为45万元。如果你想在购买房屋后获得比银行存款更高的收益，那么5年后房价至少需要上涨至352万元，即每年涨幅超过3.51%才能算是成功的投资。如果房价涨幅无法超过这个水平，那么还不如将资金存入银行获取利息。

想要避免陷阱，建议找经验丰富的房产经纪人。如果喜欢，请点个关注。