美国按揭抵押贷款利率高达6.9%，中国房贷大概率降至4.2%

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近期，美国的按揭抵押贷款利率持续上升，创下了三周以来的新高。美国房地美周四发布公告表明，30年期固定利率抵押贷款的平均利率从上周的6.81%攀升至6.9%。这一趋势对全美各个楼市地区的购房者造成了前所未有的严峻挑战。

在房地产市场上，抵押贷款利率在近期内始终维持在接近7%的水平，这对于想要购房的人来说无疑增加了负担。由于房产市场库存紧张，楼市价格上涨的势头无法得到有效的遏制。这使得首次购房者在购房时面临着较大的压力，他们在寻找价格适中的住宅时变得更加困难。

与此同时，中国的房地产贷款情况却呈现出下降的趋势。这种差异表明，中美两国的房地产市场存在着不同的运行规律和政策调控措施。具体来说，中国可能正在采取措施以防止房地产市场过热，而美国的房地产市场则面临着利率上升和房价上涨的双重压力。