粉丝私信问：“房产抵押贷款办理流程”今天视频给大家科普...

房屋抵押贷款办理流程。

房屋抵押贷款办理的流程是什么？多久能下款？需要什么资质？很多粉丝后台就问强哥，这期视频就跟你们科普科普这方面的知识，也可以收藏转发给有需要的朋友，关键要用的时候怕找不到。

房屋抵押贷款需要看你的房子具体的情况是怎关系，是全款状态还是按揭或者是抵押，那这个就跟放款的时间有很大的。

·如果是全款房，其资料在银行审批，一般一至三天左右就可以出审批结果，审批通过，出了批复以后就可以签约抵押，办他行证，然后放款，一般一周时间也能搞定。

·如果你房子还是按揭状态，就牵扯到一个提前还款。不管是自有的资金还是过桥，都需要预约提前还款。然后就是解押取证再入押、签约放款等这些流程。签约放款、拿钱，这样的时间就会长一点，一般是需要七至二十个工作日，主要看按揭行解押取证的时间。

·第二需要什么资质呢？

→首先你得有房子，如果房产证上是共同所有的夫妻共有，就需要两个人签字。如果是单独所有，那一个人签字也是可以的。相对于纯信用贷款，房产抵押贷款对征信的要求征信很重要，相对宽松很多。

→现在政策也是比较宽松的，就是差一点也能沟通，这个就看你和银行的关系，又或者是你能找到帮你沟通的人。

→还有人会问，没有营业执照银行流水又不好按揭转经营怎么办？

如果这一期视频全部说完就太长了，如果有需要了解的评论区或者私信我，点赞关注评论。