英国买房：长期抵押贷款贵多少？

太一地产英国开发商了解到，随着生活成本的攀升，为尽快踏上房产阶梯，许多房主和房产投资者将抵押贷款期限延长至 35 年或 40 年，以降低每月还款额。

然而，Uswitch 的专家警告买家在考虑所谓的“巨额抵押贷款”时要谨慎行事。那么，选择长期的抵押贷款需额外支付多少利息呢？让我们根据英国第二大房产网站Zoopla的数据来了解下。

35 年期抵押贷款需要支付多少额外利息？

如果您申请 6% 的固定利率抵押贷款，那么在 35 年的期限内，您将向银行支付 179,000 英镑的利息。

这比按相同的 6% 抵押贷款利率支付的 25 年抵押贷款多出 53,000 英镑，后者支付的利息为 126,000 英镑。

40 年期抵押贷款需要支付多少额外利息？

如果抵押贷款利率为 6%，您实际上需要为价值 250,000 英镑的房产支付 206,000 英镑的利息。

如果相同的抵押贷款在 25 年内提取，您将少支付 80,000 英镑的利息 - 总计 126,000 英镑。

因此，较长的抵押贷款期限可能会帮助您踏上房产阶梯，或在短期内减少您的每月还款额。但总的来说，您能负担得起的抵押贷款期限还是越短越好。