按揭房可以抵押贷款吗

　如今有不少的朋友们会通过贷款的方式来购买房屋，但是在办理手续的时候，有很多朋友们对于抵押贷款并不太了解，因为有些贷款需要将房子抵押给银行，那么按揭房可以抵押贷款吗？下面法律快车小编为大家具体介绍一下。

　　如今有不少的朋友们会通过贷款的方式来购买房屋，但是在办理手续的时候，有很多朋友们对于抵押贷款并不太了解，因为有些贷款需要将房子抵押给银行，那么按揭房可以抵押贷款吗？下面法律快车小编为大家具体介绍一下。

　　一、按揭房可以抵押贷款吗

　　有贷款的房子也是可以抵押的，像你如果是在银行按揭贷款买的房子，就还可以将房子进行二次抵押。不过需要注意的是，用于二次抵押的房子得是市场价值较高的住房和商业用房，而且个人房屋进行二次抵押的话，必须得是现房。

　　有贷款的房子虽然能够抵押，但抵押申请能不能通过，就得看个人的情况了，而且有不少银行对这种有贷款的房子的抵押申请都是直接拒绝的。

　　所以你要将房子进行抵押的话，最好还是先将贷款给全部结清，然后再进行抵押。即便你要将有贷款的房子进行抵押，也要先了解各银行的相关要求，例如有的银行规定要进行二次抵押的话，必须在本行进行申请。

　　二、按揭买房的优点有哪些

　　1、按揭贷款在分期付款的基础上解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难，将大笔资金分解为长期小额资金还贷。

　　2、按揭贷款首付不占用大量金钱，还款期限长，可以把有限的资金用于多项投资。

　　3、银行替你把关。办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会审查开发商，为你把关，提高购房的安全性。

　　三、按揭买房的缺点有哪些

　　1、背负债务，心理压力大。按揭贷款买房属于典型的“花明天的钱办今天的事”，所以按揭付款对于保守型的人不合适。

　　2、贷款买的房不易迅速变现。因为是以房本身抵押贷款，所以如想将房子转手出卖，手续复杂，不利于购房者退市。

　　以上就是关于按揭房可以抵押贷款吗的相关介绍，按揭买房会让自己承受一定的压力，但是也能给自己带来一定的动力，所以在买房子的时候，可以结合自己的经济能力来考虑。对此如果大家还有不明白的，建议咨询一下法律快车的律师。